В сентябрьском выпуске журнала «Налоговая политика и практика» Алексей Лащёнов (начальник Управления налогообложения имущества ФНС) рассказал о том, что ждет налогоплательщика, если он будет использовать земли не по указанному в классификатору назначению.
Эксперты Центра налогового администрирования и финансового управления РАНХиГС проанализировали его статью и знакомят Вас с главными моментами.
На основании статьи 389 Налогового кодекса РФ налог за использование земельных участков обязаны выплачивать:
- физические лица - собственники земли;
- организации, земля которых находится в собственности;
- лица, владеющие землёй на основании права постоянного пользования;
- лица, обладающие правом пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
- 0,3% от кадастровой стоимости участка применяется к землям для ведения сельского хозяйства, коммунального хозяйства и подсобного хозяйства.
- 1,5% к землям, не попадающим под перечисленные выше категории.
Специалисты Центра повышения квалификации и профессиональной переподготовки обращают внимание, что в Минфине России подтвердили, что специальные ставки налога установлены для налогоплательщиков, которые распоряжаются землей для индивидуального жилищного строительства, в частности для строительства на них гаражей, хозяйственных построек, жилых домов и выращивания сельско-хозяйственных культур.
Если Госземнадзор выявил при проверке, что земельным участком распоряжаются не по установленному назначению, то согласно Постановлению Правительства РФ для такого отрезка земли будет установлена ставка налога в 1,5% до момента устранения правонарушения.