Специалисты Центра налогового администрирования и финансового управления РАНХиГС знакомят гостей своего сайта с делом, которое вызвало интерес у налоговых юристов. Речь идет об Определении Верховного суда, принятом 19 июля этого года. Дело касалось спорной ситуации, когда налогоплательщик исчислил и уплатил налог исходя из имеющейся у него информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Однако, была привлечена комиссия, так как появилась информация о том, что здание использовалось под офисы, имело торговые площади, а также на его территории были пункты питания. Комиссия, которая провела данную переоценку объекта недвижимости сообщила о том, что информация предоставленная ранее была недостоверна и в ходе оценки кадастровой стоимости последние данные не были учтены. При этом разница между изначальной кадастровой стоимостью и той, что была определенна в результате переоценки, отличается очень сильно.
Налоговый орган доначислил сумму налога на имущество так как расценил, что компания недостоверно исчислила налоговую базу. Три судебные инстанции встали на сторону инспекции и поддержали выводы представителей налогового органа о том, что можно исчислить налог с кадастровой стоимости, которая была определена комиссией. При этом эксперты Центра профессиональной переподготовки ЦНАиФУ РАНХиГС обращают внимание гостей сайта и слушателей, проходящий курсы повышения квалификации по программам дополнительного образования, на то что по решению налоговой инспекции кадастровая стоимость была изменена "задним числом".
Верховный суд не согласился с таким подходом представителей ведомства и направил дело на новое рассмотрение, однако указал, что при рассмотрении данной спорной ситуации нельзя применять позицию, высказанную Конституционным судом и нашедшую отражение в Постановлении 17-П, которая говорит о том, что если была определена новая кадастровая стоимость, то она применяется только со следующего налогового периода. Также Суд отметил, что компания-налогоплательщик не могла предвидеть занижение стоимости кадастровой оценки.
Благодаря данному Определению № 305-КГ18-17303 размер налогового платежа должен определиться расчетным методом на основании большого объема объективной информации о стоимости спорного объекта недвижимости.